Onorari del perito di parte dopo un'alluvione: guida ai costi in Italia

Perché una perizia alluvionale richiede più lavoro

Un'alluvione non danneggia un singolo elemento: fango e acqua sporca penetrano nei muri, negli impianti elettrici, nelle caldaie, nei mobili e nelle merci. Il perito di parte deve inventariare beni spesso già smaltiti per ragioni igieniche, ricostruirne il valore con fotografie, fatture, estratti conto e testimonianze, e calcolare i costi di asciugatura, sanificazione e ripristino.

C'è poi la questione contrattuale. Molte polizze escludono l'alluvione o la coprono solo con un'estensione per eventi catastrofali, con franchigie e scoperti specifici e limiti di indennizzo espressi in percentuale della somma assicurata. Una parte del compenso remunera proprio il lavoro di interpretazione: stabilire se l'evento rientra nella definizione di alluvione, inondazione o allagamento usata dal contratto, perché da questa qualificazione dipende spesso l'intero indennizzo.

Imprese e obbligo di copertura catastrofale

Per le imprese, la legge di bilancio 2024 ha introdotto l'obbligo di assicurare alcuni beni contro le catastrofi naturali, tra cui alluvioni e inondazioni, con scadenze di adeguamento scaglionate. Per chi gestisce un'attività questo significa che sempre più sinistri alluvionali passeranno da polizze specifiche, con regole proprie su franchigie e massimali: un aspetto che il perito deve conoscere bene e che incide sul tempo di lavoro.

Importi indicativi, da verificare con ciascun perito.

Tabella orientativa degli onorari per scaglioni

Non esiste in Italia un tariffario legale per il perito dell'assicurato. La tabella seguente propone un ordine di grandezza indicativo osservato sul mercato, non ufficiale, applicato all'importo del danno. Le percentuali sono decrescenti: un sinistro da poche decine di migliaia di euro sopporta un'aliquota più alta di un danno industriale da milioni.

Dopo eventi diffusi, quando molti professionisti sono impegnati contemporaneamente nella stessa area, i tempi di intervento si allungano e alcuni cabinet applicano condizioni diverse per le urgenze: chiedete sempre se il preventivo vale anche per i sopralluoghi immediati.

Su quale importo si calcola la percentuale

È la domanda più importante da porre prima di firmare. Le possibilità principali sono tre: percentuale sul danno complessivo accertato, percentuale sull'indennizzo netto pagato dalla compagnia dopo franchigie e scoperti, oppure percentuale sul solo incremento ottenuto rispetto alla prima proposta del liquidatore.

Nelle alluvioni lo scoperto può essere elevato, quindi la differenza tra danno lordo e indennizzo netto è spesso notevole. Un 7 % calcolato sul danno lordo può costare molto più di un 9 % calcolato sull'indennizzo netto. Fatevi fare una simulazione numerica sul vostro caso.

• percentuale su danno lordo: semplice ma più onerosa
• percentuale su indennizzo netto: più legata al risultato
• percentuale sul maggior importo ottenuto: utile se esiste già un'offerta

Voci che si sommano al compenso

Oltre alla percentuale o al forfait, una fattura può includere IVA al 22 %, contributo previdenziale se il perito è iscritto a un ordine professionale, rimborso delle trasferte, compensi di tecnici esterni (elettricisti, periti contabili per la perdita di fatturato, laboratori per l'analisi dei materiali) e un compenso minimo. Chiedete che queste voci siano elencate e, quando possibile, quantificate o limitate da un tetto.

Rimborso degli onorari peritali da parte della compagnia

Molte polizze incendio e multirischio prevedono una voce che rimborsa le spese del perito scelto dall'assicurato e, in caso di collegio peritale, la metà del terzo perito. Il rimborso ha quasi sempre un massimale, espresso come percentuale dell'indennizzo o come importo fisso, e può non applicarsi alle estensioni catastrofali.

Verificate quindi se la garanzia vale anche per l'evento alluvionale e se richiede una comunicazione preventiva all'assicuratore. In caso contrario, il compenso resterà interamente a vostro carico.

Tre scenari numerici indicativi

Abitazione al piano terra con cantina e garage allagati, danno di 18.000 euro: con un 10 % sull'indennizzo netto di 15.000 euro, gli onorari sono circa 1.500 euro più IVA.

Negozio con arredi, merce e impianti danneggiati, danno di 90.000 euro: applicando un 7 % si arriva a 6.300 euro più IVA, ai quali possono aggiungersi le spese di un perito contabile per la sospensione dell'attività.

Capannone industriale con macchinari e scorte, danno di 1,2 milioni di euro: una percentuale indicativa del 2,5 % porta a circa 30.000 euro. A questo livello conviene negoziare scaglioni progressivi o un tetto massimo.

In tutti e tre i casi le cifre sono puramente indicative: il compenso reale dipende dalla base di calcolo scelta, dal numero di sopralluoghi, dalla presenza di consulenti esterni e dall'esito della trattativa. Un preventivo serio indica sempre la stima del totale lordo, IVA compresa.

Come scegliere senza farsi travolgere dall'urgenza

Dopo un'alluvione si moltiplicano le offerte di assistenza porta a porta. Prendetevi il tempo di leggere la lettera d'incarico, verificate l'identità e l'esperienza del professionista, chiedete referenze su sinistri simili e rifiutate chi promette percentuali di recupero garantite. Un buon perito vi aiuta anche a documentare subito i danni con foto e video prima dello sgombero, cosa che vale più di qualsiasi sconto sul compenso.

Se un'associazione di categoria o il vostro agente vi indicano dei nomi, confrontateli comunque con almeno un'altra proposta: la trasparenza sul calcolo resta il criterio decisivo.

Dopo un'alluvione la fretta è cattiva consigliera: un incarico chiaro e un compenso ben definito vi proteggono quanto la polizza stessa. Le altre guide di expertdassure.com vi aiutano a preparare la richiesta di indennizzo.