EXPERT D’ASSURÉ DÉGÂTS DES EAUX – INNONDATIONS
L’expert d’assuré spécialisé en dégâts des eaux et inondations intervient lorsque un sinistre lié à l’eau provoque des dommages matériels, structurels ou financiers affectant un logement, un immeuble ou un local professionnel.ed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta.
Expert d’assuré dégâts des eaux et inondations : objectifs et fonctionnement
Avec l’augmentation des événements climatiques extrêmes, tels que les pluies intenses, crues, remontées de nappes phréatiques et inondations, ce type d’expertise est devenu un enjeu majeur pour la protection patrimoniale des assurés.
Objectifs de l’expertise d’assuré en cas de dégâts des eaux
L’objectif principal consiste à défendre les intérêts financiers de l’assuré face à l’assurance lorsque l’étendue réelle des dommages est minimisée ou contestée.
L’expert d’assuré agit comme soutien technique afin de traduire les conséquences visibles et invisibles de l’eau sur le bâti et les biens.
Fonctionnement d’une mission après dégât des eaux ou inondation
La mission débute par une analyse des causes du sinistre, qu’il s’agisse d’une fuite, d’une rupture de canalisation, d’un refoulement d’égout ou d’un événement naturel reconnu.
L’expert d’assuré procède ensuite à des constats sur site afin d’identifier les zones touchées, l’humidité résiduelle et les risques d’aggravation à moyen terme.
Impact du changement climatique sur les sinistres liés à l’eau
Les phénomènes climatiques accentuent la fréquence et l’intensité des inondations, rendant les expertises plus complexes et plus techniques.
L’expert d’assuré intègre ces paramètres pour anticiper les dommages différés, tels que moisissures, corrosion, affaiblissement des structures et dégradations sanitaires.
Types de dégâts couverts dans le cadre du mandat
L’expert d’assuré couvre les détériorations des murs, sols, plafonds, isolants, menuiseries et installations techniques.
Les dommages aux biens mobiliers, équipements professionnels, stocks et archives sont également pris en compte.
Dans les cas graves, les pertes d’exploitation, frais de relogement et coûts de remise en conformité peuvent être intégrés à l’évaluation.
Analyse des garanties dégâts des eaux et catastrophes naturelles
L’expert examine les clauses contractuelles relatives aux dégâts des eaux, aux événements climatiques et à la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.
Il identifie les exclusions, plafonds et franchises susceptibles d’impacter l’indemnisation finale.
Tarifs appliqués pour une expertise d’assuré liée à l’eau
Les honoraires sont généralement exprimés en pourcentage de l’indemnité obtenue, le plus souvent compris entre 5 % et 10 % hors taxes.
La complexité du sinistre, la durée de la mission et la technicité requise influencent directement le niveau de rémunération.
Autres frais pouvant être engagés
Des frais complémentaires peuvent être nécessaires, comme des mesures d’humidité, diagnostics techniques, analyses microbiologiques ou études structurelles.
Lorsque le contrat d’assurance inclut une garantie honoraires d’expert d’assuré, ces coûts peuvent être pris en charge partiellement ou intégralement.