EXPERT D’ASSURÉ INCENDIE
L’expert d’assuré spécialisé en incendie est défini par un travailleur avec expertise du feu indépendant mandaté par l’assuré afin de défendre exclusivement ses intérêts financiers après un sinistre incendie, face à la compagnie d’assurance.
Expert d’assuré incendie : rôle et fonctionnement
L’expert d’assuré incendie est déterminant lorsque les dommages sont importants, complexes ou contestés, notamment dans les sinistres touchant des habitations, des locaux professionnels, des immeubles ou des sites industriels.
Objectifs principaux de l’expert d’assuré incendie
L’objectif central de l’expert d’assuré incendie est d’obtenir une indemnisation juste, complète et conforme au contrat d’assurance, en rééquilibrant le rapport de force avec l’assureur.
Il agit comme représentant technique, financier et stratégique de l’assuré tout au long de la procédure d’indemnisation.
Fonctionnement de la mission après un sinistre incendie
Dès sa désignation, l’expert d’assuré incendie analyse les circonstances du sinistre, la propagation du feu, les dommages directs et indirects ainsi que les conséquences économiques.
Il procède à une expertise contradictoire face à l’expert de la compagnie d’assurance, en s’appuyant sur des méthodes d’évaluation reconnues.
Types de dégâts couverts dans le cadre d’un mandat incendie
L’expert d’assuré incendie couvre les dommages matériels causés par les flammes, la chaleur, la fumée, la suie et les résidus toxiques.
Il prend également en compte les dégâts liés aux moyens d’extinction, tels que l’eau, les mousses ou les produits chimiques utilisés par les pompiers.
Les pertes immatérielles sont aussi intégrées, notamment les pertes d’exploitation, la perte de loyers, la dépréciation des biens et l’interruption d’activité.
Analyse du contrat et des garanties incendie
L’expert d’assuré vérifie minutieusement les garanties incendie, les plafonds, les exclusions, les franchises et les clauses spécifiques du contrat.
Il identifie les garanties mobilisables souvent sous-estimées par l’assureur, comme les frais annexes, les frais de déblaiement ou les frais de relogement.
Tarifs appliqués pour une expertise d’assuré incendie
La rémunération de l’expert d’assuré incendie est généralement calculée en pourcentage de l’indemnité obtenue pour l’assuré.
En pratique, les honoraires se situent le plus souvent entre 5 % et 10 % hors taxes des montants indemnisés, selon la complexité et l’ampleur du sinistre.
Autres frais pouvant être couverts
Outre les honoraires, certains frais techniques peuvent être engagés, comme des analyses de laboratoire, des études structurelles ou des expertises complémentaires.
Dans certains contrats d’assurance, une garantie « honoraires d’expert d’assuré » permet la prise en charge totale ou partielle de ces coûts.